隨著城市現(xiàn)代化進程的加快，居民的生活條件越來越好，家用電梯費用作為一種大眾性的垂直運輸工具，和汽車作為出行交通工具一樣，不可缺少。作為一種自動化的機電設(shè)備，使用過程中發(fā)生故障客觀上不可避免。如何通過規(guī)范管理、正確使用來降低它的故障率，使它更好的為我們服務(wù)，是大眾關(guān)心的熱點問題。為普及電梯安全知識，提升公眾對電梯使用安全和管理工作的認知水平。
一、電梯使用安全管理的責(zé)任主體是誰?
答：根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第十三條之規(guī)定，電梯使用單位及其主要負責(zé)人對其使用的電梯安全負責(zé)，是電梯使用安全管理的責(zé)任主體。
二、電梯使用單位如何確定?
答：電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的，該建設(shè)單位為電梯使用單位;委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的電梯，受托人為電梯使用單位;未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位;屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者的，應(yīng)當協(xié)商明確其中一個產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任;出租配有電梯的場所，租賃合同中應(yīng)當約定電梯使用單位，未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位;政府出資建設(shè)的公共租賃住房內(nèi)所安裝使用的電梯，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)負責(zé)落實電梯使用單位;多個產(chǎn)權(quán)所有者無法確定使用單位的，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處協(xié)調(diào)確定電梯使用單位，經(jīng)協(xié)調(diào)仍無法確定使用單位的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處代行或指定電梯使用單位，并告知電梯產(chǎn)權(quán)所有者，產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、電梯使用單位的主要管理職責(zé)有哪些?
答：(一)在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記，使用單位變更的，應(yīng)當自變更之日起30日內(nèi)辦理變更登記。
(二)在電梯顯著位置粘貼電梯使用標志、安全使用注意事項、安全警示標志、維保質(zhì)量監(jiān)督卡和標明應(yīng)急救援電話。
(三)建立安全技術(shù)檔案，建立崗位責(zé)任、隱患排查治理、應(yīng)急救援、電梯鑰匙使用管理等安全管理制度，制定操作規(guī)程，保證電梯安全運行。
(四)應(yīng)當在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請，繳納電梯檢驗檢測費用，并配合做好檢驗檢測相關(guān)工作。
(五)及時對電梯定期檢驗中發(fā)現(xiàn)的不合格項目進行整改，并在整改期限內(nèi)將整改結(jié)果書面向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)反饋;不得使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。
