家用電梯井陰角四周嚴(yán)重滲漏原因：因底板先做防水層．再現(xiàn)澆側(cè)壁混凝土墻，這樣導(dǎo)致家用電梯井側(cè)壁混凝土墻跟底板斷層．原施工防水層就沒有起到應(yīng)有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進家用電梯井內(nèi)。
土建施工時，底板的大量積水沒有排干、排凈，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現(xiàn)很多蜂窩、麻面、孔洞、硫松。與底板交接不嚴(yán)實，家用電梯井底部位置處在正負(fù)零水位線下3m，地下水壓較大，地下水通過孔洞、麻面、裂縫及疏松處滲漏至底坑，造成家用電梯井積水。
家用電梯井壁滲漏水原因：因家用電梯井壁(指正負(fù)零水平線以下的井側(cè)壁至底坑四周培面)分作兩次水泥砂漿抹面．家用電梯并側(cè)壁內(nèi)外均未作防水處理，造成地下水從井例壁外墻滲透進壁內(nèi)而造成家用電梯井積水。
防水材料施工步驟：
1、基層處理，把蜂窩、麻面、松動的混凝土剔除;清除家用電梯內(nèi)壁油污、泥土、明水，使其表面干凈無污染。
2、使用速凝防水堵漏漿料加固，抹平。
3、涂刷背水材料2-3遍，每遍間隔時間12小時。
背水面抗?jié)B防霉涂料
一、性能特點：
1、粘結(jié)強度高：特殊機能材料的加入，使涂膜層致密，附著力強。
2、高抗?jié)B性：特殊活性物質(zhì)加入，能浸入到基層深處，填充毛細(xì)通道，起到抗?jié)B補強功能。
3、防潮防霉性：能夠阻止復(fù)雜環(huán)境下細(xì)菌的生長，保持建筑物表面光潔如新。
4、施工性：直接加水?dāng)嚢枋┕?，可噴涂和滾涂。
二、施工方法：
1、將產(chǎn)品按粉：水=1：0.35-0.4的比例混合攪拌10分鐘左右，靜止5分鐘左右可以施工，水的用量看具體的施工方法和施工基面而定。
2、每平方約使用1.5kg左右材料，具體看基面平整度和施工部位及涂層厚度而定。
3、施工少2-3遍，特殊部位要增加厚度，如刷交叉施工，前一遍干后再做二遍，約12小時左右。
機械灌漿的施工步驟：
基面處理：用灰刀或相應(yīng)工具將裂縫兩側(cè)表面雜物清理干凈，以便觀測裂縫的長度，大小和范圍。
布注漿嘴：注漿嘴可根據(jù)裂縫縫隙的寬度選擇適當(dāng)?shù)哪蛪核芄埽鶕?jù)裂縫長度設(shè)計布注漿嘴的間距，外露漿管不大于20CM，注漿嘴采用TD-1材料固定。
封閉裂縫：注漿嘴之間的裂縫采用TD-1型材料表面封堵，而且裂縫深部與注漿嘴之間形成通路。
壓水試驗：用帶顏色的水進行壓水試驗，檢查裂縫內(nèi)是否暢通，有無漏水現(xiàn)像，確定灌漿壓力及推算固化時間，以確定催化劑的用量，從各個出漿嘴的出水情況確定是否需要分段注漿，壓水試驗后將各注漿嘴打開放空。
壓力灌漿：將配好的漿液按設(shè)計程序注入，并觀察壓力變化，待漿液充滿裂縫后將注漿嘴封閉，即該工程完畢。
封孔及表面處理：待內(nèi)部漿液固化后，拆除注漿嘴，并將周圍以防腐材料反復(fù)涂刷，以達(dá)到表面防腐的處理要求。
施工工藝
針對以上滲漏原因，可采用“一堵、二密封、三加強”的施工方法，有效地根治了家用電梯井底板、側(cè)壁的滲漏水。
1、一堵即將現(xiàn)有的漏水的部位先用機械注漿的手法止住漏水點，使之不再滲漏。
2、二密封即在已修補漏水的基礎(chǔ)上用防水涂料全面做防水處理。
3、三加強是指多次涂刷防水涂料，特別是針頭陰陽角和曾經(jīng)滲漏水的地方做加強處理。
家用電梯井滲漏水通過以上多重防水的綜合治理，可以確保萬物一濕。
